房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-12-07 08:10:06
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥3,100,000.00
首付比例
25%
贷款年限
20年
贷款利率
3.72%
月租金
¥6,400.00
租金年增长率
5%
比较年限
3年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥3,100,000.00
首付金额
¥775,000.00
贷款金额
¥2,325,000.00
月供金额
¥13,748.38
总付款额 (含首付)
¥3,299,611.52
租房方案
月租金
¥6,400.00
年租金
¥76,800.00
总租金 (3年)
¥242,112.00
比价分析
在3年内，租房比购房节省约 ¥3,057,499.52
建议方案
在3年内，购房月供比租房月租高¥7348.3813505502，总支付差额为¥252829.72861981。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力