房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-12-05 08:10:05
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥4,880,000.00
首付比例
20%
贷款年限
25年
贷款利率
3.74%
月租金
¥3,500.00
租金年增长率
3%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥4,880,000.00
首付金额
¥976,000.00
贷款金额
¥3,904,000.00
月供金额
¥20,050.44
总付款额 (含首付)
¥6,015,131.85
租房方案
月租金
¥3,500.00
年租金
¥42,000.00
总租金 (5年)
¥222,983.70
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥5,792,148.14
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥16550.439489496，总支付差额为¥980042.66534974。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力