房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-12-04 08:10:03
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥4,600,000.00
首付比例
25%
贷款年限
10年
贷款利率
3.47%
月租金
¥4,000.00
租金年增长率
5%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥4,600,000.00
首付金额
¥1,150,000.00
贷款金额
¥3,450,000.00
月供金额
¥34,067.16
总付款额 (含首付)
¥4,088,059.38
租房方案
月租金
¥4,000.00
年租金
¥48,000.00
总租金 (5年)
¥265,230.30
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥3,822,829.08
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥30067.161527452，总支付差额为¥1778799.3916471。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
短期内租房更划算，可积累资金后再考虑购房