房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-12-03 08:09:57
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥4,880,000.00
首付比例
20%
贷款年限
25年
贷款利率
3.59%
月租金
¥5,100.00
租金年增长率
3%
比较年限
3年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥4,880,000.00
首付金额
¥976,000.00
贷款金额
¥3,904,000.00
月供金额
¥19,733.29
总付款额 (含首付)
¥5,919,986.87
租房方案
月租金
¥5,100.00
年租金
¥61,200.00
总租金 (3年)
¥189,163.08
比价分析
在3年内，租房比购房节省约 ¥5,730,823.79
建议方案
在3年内，购房月供比租房月租高¥14633.289580926，总支付差额为¥521235.34491333。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力