房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-12-02 08:11:02
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥6,400,000.00
首付比例
30%
贷款年限
20年
贷款利率
3.73%
月租金
¥6,950.00
租金年增长率
5%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥6,400,000.00
首付金额
¥1,920,000.00
贷款金额
¥4,480,000.00
月供金额
¥26,514.79
总付款额 (含首付)
¥6,363,549.66
租房方案
月租金
¥6,950.00
年租金
¥83,400.00
总租金 (5年)
¥460,837.65
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥5,902,712.02
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥19564.790256492，总支付差额为¥1130049.7691395。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力