房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-12-01 08:09:59
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥4,840,000.00
首付比例
20%
贷款年限
30年
贷款利率
3.61%
月租金
¥5,950.00
租金年增长率
5%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥4,840,000.00
首付金额
¥968,000.00
贷款金额
¥3,872,000.00
月供金额
¥17,625.63
总付款额 (含首付)
¥6,345,227.74
租房方案
月租金
¥5,950.00
年租金
¥71,400.00
总租金 (5年)
¥394,530.07
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥5,950,697.67
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥11675.632613423，总支付差额为¥663007.88555539。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力