房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-29 08:10:01
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥4,770,000.00
首付比例
20%
贷款年限
10年
贷款利率
3.72%
月租金
¥4,800.00
租金年增长率
3%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥4,770,000.00
首付金额
¥954,000.00
贷款金额
¥3,816,000.00
月供金额
¥38,129.38
总付款额 (含首付)
¥4,575,525.10
租房方案
月租金
¥4,800.00
年租金
¥57,600.00
总租金 (5年)
¥305,806.22
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥4,269,718.87
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥33329.375809709，总支付差额为¥1981956.3259265。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
短期内租房更划算，可积累资金后再考虑购房