房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-27 08:10:58
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥6,930,000.00
首付比例
25%
贷款年限
20年
贷款利率
3.46%
月租金
¥6,100.00
租金年增长率
3%
比较年限
3年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥6,930,000.00
首付金额
¥1,732,500.00
贷款金额
¥5,197,500.00
月供金额
¥30,036.68
总付款额 (含首付)
¥7,208,804.31
租房方案
月租金
¥6,100.00
年租金
¥73,200.00
总租金 (3年)
¥226,253.88
比价分析
在3年内，租房比购房节省约 ¥6,982,550.43
建议方案
在3年内，购房月供比租房月租高¥23936.684636097，总支付差额为¥855066.7668995。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力