房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-26 08:11:20
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥5,290,000.00
首付比例
20%
贷款年限
20年
贷款利率
3.47%
月租金
¥7,200.00
租金年增长率
3%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥5,290,000.00
首付金额
¥1,058,000.00
贷款金额
¥4,232,000.00
月供金额
¥24,478.71
总付款额 (含首付)
¥5,874,889.42
租房方案
月租金
¥7,200.00
年租金
¥86,400.00
总租金 (5年)
¥458,709.33
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥5,416,180.08
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥17278.705910505，总支付差额为¥1010013.0206463。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力