房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-26 08:10:23
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥3,540,000.00
首付比例
30%
贷款年限
20年
贷款利率
3.51%
月租金
¥6,200.00
租金年增长率
5%
比较年限
3年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥3,540,000.00
首付金额
¥1,062,000.00
贷款金额
¥2,478,000.00
月供金额
¥14,384.14
总付款额 (含首付)
¥3,452,193.24
租房方案
月租金
¥6,200.00
年租金
¥74,400.00
总租金 (3年)
¥234,546.00
比价分析
在3年内，租房比购房节省约 ¥3,217,647.24
建议方案
在3年内，购房月供比租房月租高¥8184.1385010361，总支付差额为¥283282.9860373。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力