房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-19 08:11:18
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥5,290,000.00
首付比例
50%
贷款年限
15年
贷款利率
3.6%
月租金
¥7,000.00
租金年增长率
3%
比较年限
3年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥5,290,000.00
首付金额
¥2,645,000.00
贷款金额
¥2,645,000.00
月供金额
¥19,038.80
总付款额 (含首付)
¥3,426,983.97
租房方案
月租金
¥7,000.00
年租金
¥84,000.00
总租金 (3年)
¥259,635.60
比价分析
在3年内，租房比购房节省约 ¥3,167,348.37
建议方案
在3年内，购房月供比租房月租高¥12038.799832913，总支付差额为¥425761.19398486。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力