房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-15 08:11:17
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥4,860,000.00
首付比例
25%
贷款年限
25年
贷款利率
3.71%
月租金
¥6,300.00
租金年增长率
5%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥4,860,000.00
首付金额
¥1,215,000.00
贷款金额
¥3,645,000.00
月供金额
¥18,660.82
总付款额 (含首付)
¥5,598,245.55
租房方案
月租金
¥6,300.00
年租金
¥75,600.00
总租金 (5年)
¥417,737.72
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥5,180,507.83
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥12360.818508745，总支付差额为¥701911.38802471。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力