房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-12 08:11:14
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥5,290,000.00
首付比例
20%
贷款年限
10年
贷款利率
3.7%
月租金
¥6,600.00
租金年增长率
3%
比较年限
3年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥5,290,000.00
首付金额
¥1,058,000.00
贷款金额
¥4,232,000.00
月供金额
¥42,246.15
总付款额 (含首付)
¥5,069,537.48
租房方案
月租金
¥6,600.00
年租金
¥79,200.00
总租金 (3年)
¥244,799.28
比价分析
在3年内，租房比购房节省约 ¥4,824,738.20
建议方案
在3年内，购房月供比租房月租高¥35646.145641612，总支付差额为¥1276061.963098。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力