房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025-11-12 08:11:11
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥5,200,000.00
首付比例
25%
贷款年限
10年
贷款利率
3.49%
月租金
¥7,300.00
租金年增长率
3%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥5,200,000.00
首付金额
¥1,300,000.00
贷款金额
¥3,900,000.00
月供金额
¥38,547.22
总付款额 (含首付)
¥4,625,666.60
租房方案
月租金
¥7,300.00
年租金
¥87,600.00
总租金 (5年)
¥465,080.30
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥4,160,586.30
建议方案
在5年内，购房月供比租房月租高¥31247.221657352，总支付差额为¥1847753.0024851。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议：
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力