房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025/11/10 12:17:51
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥3,660,000.00
首付比例
30%
贷款年限
30年
贷款利率
3.55%
月租金
¥5,000.00
租金年增长率
3%
比较年限
5年
购房/租房方案对比
购房方案
房屋总价
¥3,660,000.00
首付金额
¥1,098,000.00
贷款金额
¥2,562,000.00
月供金额
¥11,576.15
总付款额 (含首付)
¥5,265,414.22
租房方案
月租金
¥5,000.00
年租金
¥60,000.00
总租金 (5年)
¥318,548.15
比价分析
在5年内，租房比购房节省约 ¥4,946,866.07
建议方案
根据计算结果，在5年内租房比购房节省大量成本。建议您：
- 优先考虑租房方案，利用节省的资金进行其他投资
- 关注房地产市场变化，等待更合适的购房时机
- 评估长期居住需求，3-5年后重新评估购房决策