房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025/9/27 22:01:31
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥3,500,000.00
首付比例
30%
贷款年限
30年
贷款利率
4.1%
月租金
¥5,500.00
租金年涨幅
3%
比较年限
3年
购买方案
月供金额
¥11,838.36/月
首付金额
¥1,050,000.00
贷款总额
¥2,450,000.00
总支付利息
¥1,811,809.63
3年总支付
¥426,180.96
租房方案
月租金
¥5,500.00/月
首年租金
¥66,000.00
租金年涨幅
3%
3年总租金
¥203,999.40
比价分析
在3年内，购房月供比租房月租高¥6338.36，总支付差额为¥222181.56。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议方案
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力