房贷/房租比价结果
本结果生成于: 2025/9/27 07:42:31
通过详细数据分析，为您提供购房与租房的成本比较，帮助您做出明智的住房决策
计算参数
房屋总价
¥6,000,000.00
首付比例
30%
贷款年限
30年
贷款利率
4.2%
月租金
¥6,000.00
租金年涨幅
3%
比较年限
5年
购买方案
月供金额
¥20,538.72/月
首付金额
¥1,800,000.00
贷款总额
¥4,200,000.00
总支付利息
¥3,193,939.67
5年总支付
¥1,232,323.28
租房方案
月租金
¥6,000.00/月
首年租金
¥72,000.00
租金年涨幅
3%
5年总租金
¥382,257.78
比价分析
在5年内，购房月供比租房月租高¥14538.72，总支付差额为¥850065.50。购房需支付较高的首付款，但房产会成为您的资产。
建议方案
长期来看购房更有优势，但需考虑首付压力